Situé dans le secteur très recherché de Bas du Fort sur la commune du Gosier, ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe.
Un emplacement stratégique au Gosier
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces, restaurants et axes principaux reliant Pointe-à-Pitre et l’ensemble de la Grande-Terre.
Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa forte demande locative, notamment en location saisonnière.
Description du bien
Le studio développe une surface totale de 27 m² et se compose de :
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Une pièce principale lumineuse
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Un espace cuisine à aménager selon vos gôuts
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Une salle d’eau avec WC
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Une situation en rez-de-chaussée facilitant l’accès
Le bien offre une base saine permettant un réaménagement optimisé.
Travaux et valorisation
Le studio est à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Les travaux permettront :
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D’optimiser l’agencement intérieur
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D’augmenter la valeur du bien
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De maximiser la rentabilité locative
Point important : les travaux de ravalement de façade ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, ce qui constitue un véritable atout pour la valorisation future de la résidence.
Résidence et environnement
Le bien est situé au sein d’une résidence recherchée offrant :
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Une résidence fermée par un portail
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Un ensemble entièrement clôturé
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Une piscine commune
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Un environnement sécurisé et agréable
Ces caractéristiques renforcent l’attractivité du bien pour un usage locatif.
Un investissement pertinent en Guadeloupe
Ce studio constitue une excellente opportunité pour :
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Un investissement locatif saisonnier
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Une location longue durée
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Un premier achat immobilier
Le secteur de Bas du Fort est reconnu pour sa stabilité et sa forte demande.
Informations complémentaires
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Surface : 27 m²
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Type : Studio
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Niveau : Rez-de-chaussée
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Résidence : Sécurisée avec piscine
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Travaux : À rafraîchir
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Ravalement : Voté et en cours
Plus d'informations en contactant Nathalie SANCHEZ 0690 49 51 61
