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Gosier (97190)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

3
Ascenseur
2
770 000 €
Réf 2012

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe, au sein d'un prestigieux immeuble, cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. À proximité immédiate des plages, des commerces et des services, ce bien immobilier représente une opportunité unique sur le marché.

Description du bien

D’une superficie généreuse de 180,06 m², cet appartement séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.

  • Surface habitable : 180,06 m²

  • Nombre de chambres : 3 chambres climatisées, dont une avec balcon privatif

  • Suite parentale : avec salle d’eau attenante

  • Espaces de vie : double séjour spacieux, climatisé et lumineux

  • Cuisine : indépendante, avec cellier et buanderie

  • Salles d’eau : 3 salles d’eau

  • WC : 3 WC indépendants

Prestations et équipements

  • Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle

  • Climatisation dans toutes les chambres et le séjour

  • Citerne d’eau, garantissant une autonomie et un confort optimal

  • Cave privative pour stockage supplémentaire

  • Parking sécurisé réservé aux résidents

Atouts supplémentaires

  • Emplacement privilégié : quartier résidentiel très prisé du Gosier

  • Proximité immédiate des plages et des commodités haut de gamme

  • Vue dégagée

  • Espace bien-être : une pièce aménagée avec sauna et jacuzzi, idéale pour la détente

Un bien rare en Guadeloupe

Cet appartement de standing offre un équilibre parfait entre intimité et espaces de vie ouverts. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial de qualité.

Pourquoi investir dans cet appartement à Le Gosier ?

  • Secteur recherché avec forte valeur immobilière

  • Cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne

  • Bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou résidence de prestige

Contact

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Sarah DERAINE
Téléphone : 0690 31 31 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage : ()
  • 2 parking(s)
  • 11 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • interphone
  • quartier Bas du fort

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 199
  • Quote part annuelle des charges 6 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %
Taxe foncière annuelle 4 111 €

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