Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l’aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d’une résidence récente, clôturée et sécurisée.
Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale.
Ce spacieux F2 de 50 m² habitables bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable.
Il se compose de :
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Une entrée avec placard,
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Un séjour, lumineux et ventilé,
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Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères),
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Une chambre climatisée avec placard,
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Une grande salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard,
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Une terrasse couverte de 8 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative, au sein d’une résidence fermée par portail motorisé.
SITUATION LOCATIVE
Le bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur.
