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Les Abymes (97139)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

3
1545 m²
2
685 000 €
Réf 2135

Dans un secteur privilégié des Abymes, à proximité du CHU, de l’aéroport Pôle Caraïbes et des grands axes routiers, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1 545 m², fermé par deux portails.

Édifiée sur un morne boisé sans vis-à-vis, elle offre une belle vue dégagée et un cadre verdoyant.

Maison principale :

  • Grand séjour climatisé, cuisine équipée avec arrière-cuisine

  • Terrasse suspendue donnant sur une piscine chauffée au sel

  • À l’étage (entièrement en bois) : 2 chambres avec mezzanine, 1 salle d’eau + WC, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

  • Au sous-sol : grand garage fermé (2-3 voitures), atelier, citerne tampon, groupe électrogène

Bungalow indépendant :

Entièrement en bois et niché au cœur du jardin, il comprend :

  • Un séjour avec mezzanine, une salle d’eau avec WC, et une terrasse

  • Au sous-sol : une cuisine et une seconde terrasse
    Quelques aménagements permettront d’en faire un véritable petit cocon ou un logement locatif charmant.

Les plus :

  • Bien atypique et plein de charme

  • Aucun vis-à-vis, cadre naturel et apaisant

  • Terrain clos de 1 545 m² avec 2 portails d’accès

  • Piscine chauffée au sel

  • Proximité immédiate des commodités et axes principaux

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un lieu de vie d’exception mêlant nature, confort et originalité.

Contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 204 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 1 545 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Dugazon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

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