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Gosier (97190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.96 m²

2
Balcon
Ascenseur
1 850 € CC*
Réf 2209

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée au Houëzel au Gosier, cet appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer panoramique exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte avec store, offrant une vue dégagée sur la mer et les espaces verts.

Un appartement fonctionnel et confortable

  • Double séjour spacieux avec vue mer
  • Terrasse couverte avec store
  • Cuisine aménagée et semi-équipée (four électrique, plaque de cuisson, évier, meubles bas) avec coin repas
  • Cellier / buanderie attenant
  • 2 chambres climatisées avec placards:
    • 1 chambre avec balcon
    • 1 chambre avec vue mer et salle d’eau attenante
  • Salle d’eau indépendante avec grande douche à l’italienne
  • WC indépendant

Prestations complémentaires

  • Garage fermé privatif
  • Résidence avec piscine
  • Terrain de tennis
  • Résidence sécurisée et bien entretenue
  • Ascenseur

Environnement et localisation

Situé dans un secteur recherché du Gosier (Houëzel), à proximité des axes principaux, des commerces, écoles et plages, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable avec une vue mer dominante.

Conditions

  • Eau, électricité, internet à la charge du locataire
  • Disponible immédiatement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,96 m²
  • carrez 92,96 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.74 m²
  • cuisine 18.16 m²
  • chambre 12.19 m²
  • chambre 16.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 850 €
Honoraires TTC charge locataire 1 208,48 €
Dont état des lieux 278,88 €
Dépôt de garantie TTC 1 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
Agence ALIAS Immobilier Agence

* CC : Charges comprises