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Gosier (97190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.58 m²

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1 350 € CC*
Réf 2204

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme à Bas-du-Fort, ce magnifique T3 entièrement rénové vous séduira par sa vue mer exceptionnelle et ses prestations modernes.

Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue imprenable sur une mer turquoise. Le séjour est équipé d’un brasseur d’air et se ferme grâce à une baie vitrée avec volet roulant motorisé.

Le balcon, véritable atout, est sécurisé par un volet roulant métallique manuel, idéal pour se protéger du vent en cas de fortes intempéries.

Un couloir dessert :

  • Une chambre climatisée avec vue mer
  • Une cuisine séparée entièrement refaite à neuf
  • Une salle de bains moderne entièrement rénovée (véritable coup de cœur après la vue !)
  • Une seconde chambre climatisée

La résidence dispose de :

  • Parking en commun
  • Espaces verts bien entretenus

Loyer : 1 350 € / mois
DG : 1200 €
Charges non comprises : eau, électricité (EDF), internet

Disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Email : contact@aliasimmobilier.fr
WhatsApp : +590 690 73 84 06

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,58 m²
  • carrez 58,56 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Bas du fort

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.72 m²
  • chambre 11.62 m²
  • chambre 9.68 m²
  • cuisine 5.6 m²
  • salle de bain 4.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 761,28 €
Dont état des lieux 175 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
Agence ALIAS Immobilier Agence

* CC : Charges comprises