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Saint-François (97118)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

3
Piscine
2 000 € CC*
Réf 2193

Location Duplex F4 Haut de Gamme à Saint-François (Guadeloupe)

Située au cœur d’une résidence neuve, sécurisée et de standing, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le golf de Saint-François.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse offrant une vue dominante sur le golf, sublimée par une pergola bioclimatique. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une première chambre avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux spacieuses chambres climatisées s’ouvrent directement sur un jardin privatif soigneusement aménagé. Chacune dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, une piscine privée vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du climat et de l’environnement privilégié.

Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d’exception.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et environnement exclusif, à proximité immédiate des plages, de la marina, des commerces et des restaurants.

Un cadre de vie unique entre luxe, sérénité et nature.

Le véritable plus de ce bien :

Entretien de la piscine inclus dans le loyer
Entretien du jardin privatif pris en charge par la copropriété

Zéro contrainte, vous profitez pleinement de votre cadre de vie sans gestion ni entretien.

Résidence Le Green – Sécurité & Standing

  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Environnement calme et résidentiel
  • Vue dominante sur le golf de Saint-François
  • Bien idéal pour une location en résidence principale en Guadeloupe

Gestion ALIAS Immobilier

Ce bien est géré par ALIAS Immobilier, vous assurant un accompagnement professionnel et une location en toute sérénité.

Contact & Visite

Contactez dès maintenant Ilona au 06 90 73 84 06 pour découvrir ce duplex F4 de luxe à Saint-François et organiser une visite privée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf de St-Françàis

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 000 €
Honoraires TTC charge locataire 1 265 €
Dont état des lieux 345 €
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Agence ALIAS Immobilier Agence

* CC : Charges comprises