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Gosier (97190)

Local professionnel 57 m²

1 700 € / mois HT - HC*
Réf 2045proloc

Situé dans le secteur très recherché de Bas du Fort au Gosier, ce local professionnel de 57 m² de surface plancher offre un cadre idéal pour implanter une activité tertiaire ou libérale dans des conditions optimales.

En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle.

Le local se compose comme suit :

- Un espace principal pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente,

- Trois pièces indépendantes permettant l’aménagement de bureaux, salles de consultation ou de réunion,

- Une salle d’eau avec WC,

- Une cuisine indépendante pouvant être utilisée en espace de pause ou de rangement,

- Une terrasse couverte,

- Un espace extérieur carrelé, idéal pour créer une zone d’attente ou un espace convivial pour les visiteurs.

Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des grands axes routiers, de la Marina, des plages et des commodités.

À visiter sans tarder en contactant Sarah DERAINE - 0690 31 31 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • construit en 1967

Financier

Informations financières
Loyer HT 1 700 € / mois
Prix net vendeur 300 010,35 €
Honoraires HT charge locataire 2 448 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 400 €
Agence ALIAS Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes