Alias Immobilier vous propose à la location l’ensemble complet d’environ 455 m², idéalement situé à Morne Vergain, aux Abymes, avec une belle visibilité depuis l’axe principal.
Cet ensemble regroupe les deux plateaux de bureaux et offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise, une société de services, une profession libérale ou une activité tertiaire nécessitant plusieurs espaces de travail, des bureaux indépendants et des espaces de réunion.
Un ensemble professionnel de 455 m²
L’ensemble comprend :
- 267 m² au niveau 1
- 52 m² de mezzanine
- 136 m² de bureaux supplémentaires
- Un open space d’environ 132 m²
- Plusieurs bureaux et espaces de travail
- Des espaces d’accueil
- Plusieurs espaces pouvant accueillir des salles de réunion
- 2 blocs sanitaires
- Un espace pouvant être dédié au serveur ou au stockage de matériel
- Des places de stationnement autour du bâtiment
Cette configuration permet d'organiser les locaux en différents pôles : bureaux individuels, espace collaboratif, accueil, salles de réunion ou encore espaces dédiés au stockage et aux équipements.
Un emplacement stratégique
Situé à Morne Vergain, aux Abymes, l’ensemble bénéficie d’une visibilité depuis l’axe principal et d’un accès pratique.
L’immeuble est implanté sur un terrain clôturé et sécurisé par deux portails motorisés et dispose de places de stationnement autour du bâtiment.
Possibilité d'installation d'un monte-charge
Une installation de monte-charge peut être envisagée afin d’améliorer la desserte des locaux.
Cette installation fera l’objet d’une étude préalable et entraînera une révision du montant du loyer.
Pour connaître les conditions et le loyer correspondant à cette option, nous consulter.
Aménagement des locaux
Les locaux ne sont pas climatisés.
La mise en place de la climatisation ainsi que les travaux d’aménagement nécessaires à l’activité du locataire seront à la charge de celui-ci, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires.
Conditions financières
Loyer de l’ensemble : 6 150€ HT
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 8 856€ HT
À titre indicatif, les deux espaces peuvent également être proposés séparément :
- Plateau de 319 m²
- Plateau de 136 m²
Eau, électricité, TAOM et internet : à la charge du locataire (immeuble fibré).
Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
Flavie SANCHEZ – Alias Immobilier - 06 90 41 99 74 - FNAIM – MLS Caraïbes
