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Les Abymes (97139)

Local commercial 468 m²

Name: Agence ALIAS Immobilier
Address: 53 lot Agat Houelbourg Sud 2, Baie-Mahault, 97122
Telephone: Baie-Mahault
Price range: €€€

12 636 € / mois HT - HC*

Réf 468m2-RDC-abymes

Emplacement premium sur axe très passant !
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent au design moderne, ce local commercial de 468 m² bénéficie d’une excellente visibilité depuis la nationale reliant Les Abymes au nord Grande-Terre, à proximité immédiate du nouveau CHU.

Caractéristiques :

Surface totale : 468 m² (RDC)
Nombreuses vitrines offrant une excellente visibilité
Deux grands volets roulants pour faciliter l’accès et la sécurité
Plusieurs places de parking
Accès facile et environnement dynamique
Local partiellement brut à aménager selon vos besoins

Idéal pour :

Magasin, showroom, enseigne, salle de sport, centre médical ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT/CC : 14 213,60 €
Dépôt de garantie : 25 272 €
Honoraires d’agence : 15 163 € HT

Contact :

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Flavie SANCHEZ – Alias Immobilier
06 90 41 99 74

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 468 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 12 636 € / mois

Honoraires HT charge locataire 15 163,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 25 272 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 577,16 €

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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Agence ALIAS Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes