Local commercial 37 m²

Name: Agence ALIAS Immobilier
Address: 53 lot Agat Houelbourg Sud 2, Baie-Mahault, 97122
Telephone: Baie-Mahault
Price range: €€€

690 € / mois HT - HC*

Réf ROCADE-37M2-RDC

Situé en rez-de-chaussée à Grand Camp Rocade, ce local de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route nationale, garantissant une excellente accessibilité.

En cours de rénovation, il sera livré entièrement carrelé, avec faux plafond et peinture neuve. Un bloc sanitaire est mis à disposition.

Le local dispose d’une vitrine avec porte vitrée à la française, sécurisée par un volet roulant. Il est adapté à toute activité commerciale ou libérale (hors restauration).

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 690 € HT
Charges mensuelles : 92,50 € HT (hors eau, électricité et télécommunications, à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 1 380 €
Honoraires d’agence : 828 € HT
Rédaction de bail notarié : 450 € TTC

Disponible prochainement, ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 690 € / mois

Honoraires HT charge locataire 828 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 380 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2,50 € / m²

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes