Alias Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 136 m², idéalement situé à Morne Vergain, aux Abymes, avec une belle visibilité depuis l’axe principal.
Le local comprend :
- 136 m² de bureaux
- Plusieurs bureaux et espaces de travail
- Un espace d’accueil
- Une salle de réunion
- 1 bloc sanitaire
- Un espace pouvant être dédié au serveur ou au stockage de matériel
- Des places de stationnement autour du bâtiment
Cette configuration permet d'organiser les locaux en différents pôles : bureaux individuels, espace collaboratif, accueil, salles de réunion ou encore espaces dédiés au stockage et aux équipements.
Un emplacement stratégique
Situé à Morne Vergain, aux Abymes, l’ensemble bénéficie d’une visibilité depuis l’axe principal et d’un accès pratique.
L’immeuble est implanté sur un terrain clôturé et sécurisé par deux portails motorisés et dispose de places de stationnement autour du bâtiment.
Possibilité d'installation d'un monte-charge
Une installation de monte-charge peut être envisagée afin d’améliorer la desserte des locaux.
Cette installation fera l’objet d’une étude préalable et entraînera une révision du montant du loyer.
Pour connaître les conditions et le loyer correspondant à cette option, nous consulter.
Aménagement des locaux
Les locaux ne sont pas climatisés.
La mise en place de la climatisation ainsi que les travaux d’aménagement nécessaires à l’activité du locataire seront à la charge de celui-ci, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires.
Conditions financières
Loyer de l’ensemble : 1 836€ HT
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 2 643,84 € HT
Eau, électricité, TAOM et internet : à la charge du locataire (immeuble fibré).
Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
Flavie SANCHEZ – Alias Immobilier - 06 90 41 99 74 - FNAIM – MLS Caraïbes
