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Baie-Mahault (97122)

Local professionnel 200 m²

Name: Agence ALIAS Immobilier
Address: 53 lot Agat Houelbourg Sud 2, Baie-Mahault, 97122
Telephone: Baie-Mahault
Price range: €€€

6 000 € / mois HT - HC*

Réf GH-200m2-R 2

Local professionnel d’environ 200 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage des Galeries Houëlbourg, avec ascenseur. Idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, ou toute structure nécessitant plusieurs bureaux ou espaces de consultation.

Le local se compose comme suit :

RDC :

Une salle d’accueil / salle d’attente
Quatre bureaux, dont un équipé d’un bloc sanitaire privé
Un bloc sanitaire commun
Un espace repos
Un espace de stockage
Un local technique / informatique
Une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne montagneuse

Étage :

Un open space structuré en trois bureaux
Un second bloc sanitaire

Le local est lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier présent sur place (conditions sur demande).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 6 000 € HT
Charges mensuelles : 670 €
Dépôt de garantie : 12 000 €
Honoraires d’agence : 6 000 € HT
Frais de bail notarié : 1 500 €

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez au 0690 41 99 74 – Alias Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
2 niveau(x)
2 étage(s)
1 ascenseur
quartier Jarry

Financier

Informations financières

Loyer HT 6 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 12 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 670 €

Bail Professionel

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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Agence ALIAS Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes