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Baie-Mahault (97122)

Local professionnel 95 m²

Name: Agence ALIAS Immobilier
Address: 53 lot Agat Houelbourg Sud 2, Baie-Mahault, 97122
Telephone: Baie-Mahault
Price range: €€€

2 500 € / mois HT - HC*

Réf CB-95M2-R 1

Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce local d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Trioncelle, à proximité immédiate de Destreland et à seulement 7 minutes de Jarry.
Idéal pour une activité libérale ou de bureaux.

Le local se compose de :

4 pièces indépendantes, chacune équipée d’un point d’eau,
Une salle disposant en plus d’une douche,
Un espace sanitaire comprenant 2 WC,
Une salle d’attente accueillante.

Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le local a été entièrement repeint et est prêt à l’emploi.
Stationnement restreint.

L’immeuble offre une bonne visibilité sur la rue principale reliant le lycée Charles Coëffin au bourg de Baie-Mahault et à Destreland.

Loyer : 2 500 € HT + 240 € de charges
(Eau, électricité, entretien de la citerne, vidéosurveillance, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires d’agence : 3 000 € HT

Possibilité de louer chaque pièce indépendamment. Nous consulter.

Contact : Flavie Sanchez - 0690 41 99 74

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 240 €

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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Agence ALIAS Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes