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Baie-Mahault (97122)

Local commercial 930 m²

16 750 € / mois HT - HC*

Réf HB-350m2-580m2-RDC

ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial d'environ 350 m² et 580m2 de dépôt, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local en bon état offre une configuration parfaitement adaptée à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible.

Les atouts du local

Surface d'environ 350 m² de surface commerciale
Surface d'environ 580m2 de dépôt
Rez-de-chaussée
Excellente visibilité depuis le boulevard de Houelbourg
Emplacement stratégique au cœur de Jarry
Local en bon état
Parking à disposition
Adapté à de nombreuses activités commerciales

Conditions financières

Loyer mensuel : 8 050 € HT
Provision mensuelle sur charges : 350 €, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 15 000 €

Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne, une société ou un professionnel recherchant une surface commerciale importante, visible et facilement accessible à Jarry.

Possibilité d'espace de stockage complémentaire : nous consulter.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez – 0690 41 99 74 – ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 930 m²
quartier Jarry

Financier

Informations financières

Loyer HT 16 750 € / mois

Honoraires HT charge locataire 26 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 33 500 €

Agence ALIAS Immobilier

+590690495161

n.sanchez@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes