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Baie-Mahault (97122)

Local commercial 340 m²

6 800 € / mois HT - HC*

Réf BECQUEREL-340M2

À louer, local commercial d’une surface totale d’environ 340 m², situé sur une rue passante de Jarry, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale ou une enseigne nationale.

Le bâtiment est indépendant, implanté sur son propre terrain, et bénéficie d’une configuration fonctionnelle.

Description :

Surface totale : environ 340 m²
Enseigne visible depuis la route, excellente visibilité
Places de stationnement pour la clientèle
Possibilité d’installer un conteneur pour le dépotage
Accès logistique facilité

Ce bien représente une véritable opportunité pour une enseigne commerciale, un showroom, un commerce de détail, ou toute activité nécessitant visibilité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 6 800 € HT
Charges locatives : 303 € HT / mois (incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 9 792 € HT

Disponibilité : à compter du 1er avril 2026

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite,
Contactez Flavie SANCHEZ

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 340 m²
quartier Jarry

Financier

Informations financières

Loyer HT 6 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 9 792 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 13 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 303 €

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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* HT : Hors Taxes