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Baie-Mahault (97122)

Local commercial 396 m²

7 920 € / mois HT - HC*

Réf 396m2-RDC-Jarry

Situé en rez-de-chaussée, sur un axe très fréquenté de Jarry, ce local commercial de 396 m² bénéficie d’une visibilité remarquable avec une vitrine à 180°, idéale pour toute activité recherchant une forte exposition.

Le local est fonctionnel et bien agencé. Il comprend :

un grand espace commercial avec 4m de hauteur sous plafond,
quatre grands bureaux,
un bloc sanitaire aux normes PMR et un bloc sanitaire standard,
Livré avec faux plafonds, murs peints, sol refait à neuf (travaux en cours)

L’ensemble offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, adapté aux activités tertiaires, commerciales ou de services.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 7 920 € HT
Charges mensuelles : 200 € HT (entretien du bâtiment et des espaces verts, eau)
Taxe foncière : environ 7 600 € / an (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT
Honoraires d’agence : 11 400 € HT

Disponibilité rapide.

Pour tout renseignement ou organiser une visite,
Contact : Flavie Sanchez – 06 90 41 99 74 - ALIAS IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 396 m²
1 niveau(x)
vue Visibilité sur route passante
quartier Jarry

Financier

Informations financières

Loyer HT 7 920 € / mois

Honoraires HT charge locataire 11 404,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 15 840 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bail Commercial

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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* HT : Hors Taxes