Local commercial 270 m²

Name: Agence ALIAS Immobilier
Address: 53 lot Agat Houelbourg Sud 2, Baie-Mahault, 97122
Telephone: Baie-Mahault
Price range: €€€

5 080 € / mois HT - HC*

Réf PLEIN-SUD-270M2

Situé dans le secteur très recherché de Moudong, à l’entrée de Jarry, ce local commercial de 270 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une rue à fort passage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de Guadeloupe.

Le local se compose de :

115 m² de surface commerciale en façade, idéale pour accueillir votre clientèle,
115 m² de dépôt à l’arrière, parfait pour le stockage ou la logistique,
40 m² de mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une réserve.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique, ou encore un espace traiteur/restauration souhaitant profiter d’un fort passage et d’un emplacement stratégique.

Loyer mensuel : 5 080 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 5 900 € HT
Frais de rédaction de bail : 800 €

Ne manquez pas ce local idéalement placé pour développer votre entreprise à Jarry.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 5 080 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 486,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 10 160 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 459 €

Bail Commercial

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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