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Baie-Mahault (97122)

Local commercial 220 m²

7 040 € / mois HT - HC*

Réf 220M2-RDC-JARRY

À louer, local commercial neuf de 220 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de standing à forte visibilité, au cœur de Jarry, emplacement stratégique et recherché.

Le local est livré brut, avec attentes électriques, eau et télécom, offrant une liberté totale d’aménagement selon votre activité. Il bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité commerciale et d’un parking attenant, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs.

L’immeuble, récent et qualitatif, est équipé d’un groupe électrogène, garantissant la continuité d’exploitation. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Conditions financières :

Loyer : 7 040 € HT / mois
Charges locatives et taxe foncière : 770 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT
Honoraires d’agence : 8 000 € HT

Contact :
Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 7 040 € / mois

Honoraires HT charge locataire 8 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 14 080 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 770 €

Agence ALIAS Immobilier

05 90 41 63 86

contact@aliasimmobilier.fr

53 lot Agat Houelbourg Sud 2 97122 Baie-Mahault

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