Une opportunité idéale pour associer stockage et espaces de travail au cœur de la zone de Jarry !
Situé dans un emplacement stratégique à Jarry, ce dépôt développe une superficie totale de 274 m², répartie entre 186 m² au sol et 88 m² de mezzanine aménagée en bureaux.
Le dépôt bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux entreprises ayant besoin de combiner stockage, logistique et espaces administratifs.
Descriptif du bien
Espace de stockage – 186 m² au sol
-
Belle hauteur sous plafond de 9 mètres (hors mezzanine), permettant d'optimiser le stockage en hauteur.
-
Deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques.
-
Deux portes métalliques supplémentaires accessibles depuis les parties communes de l'immeuble.
-
Possibilité de dépotage directement devant le dépôt.
Espace bureaux – 88 m² en mezzanine
-
Mezzanine aménagée en 4 bureaux.
-
Un espace complémentaire idéal pour installer les fonctions administratives et commerciales de votre activité.
Accessibilité et logistique
L'un des atouts de ce dépôt réside dans sa facilité d'accès pour les opérations logistiques.
Le site permet le dépotage des marchandises directement devant le dépôt. Attention : le stationnement permanent d'un container n'est pas autorisé. Seule une opération de dépotage ponctuelle est possible, le container devant repartir immédiatement après l'opération.
Le dépôt bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement 8 minutes du port, facilitant les opérations d'approvisionnement et de distribution.
Conditions financières
-
Loyer mensuel : 3 680 € HT
-
Charges mensuelles : 548 € HT
-
Dépôt de garantie : 7 360 €
-
Honoraires d'agence : 4 857,60 € HT
-
Frais de bail notarié : 800 €
Votre contact
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Flavie SANCHEZ – Service Immo Pro
ALIAS IMMOBILIER
Tél. : 0690 41 99 74
Membre FNAIM – MLS Caraïbes
