Maison à vendre

ALIAS Immobilier vous propose en exclusivité cette grande propriété sur Capesterre-Belle-Eau, à proximité de la prestigieuse "Allée Dumanoir". Le grand terrain de 2400 m2 où se situe la maison est situé en zone UG du PLU, permettant ainsi de construire si vous le souhaitez des gites, bungalows ou autre maison et rentabiliser ainsi votre investissement encore plus au sein d'un beau jardin arboré, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison existante construite en 1996 d'une surface totale de 360 m3 environ, vient d'être rénovée, repeinte et mise au gôut du jour et propose aujourd'hui 3 logements : - Au Rez-de-chaussée un logement F4 de 188 m2 au total avec jardin, garage et débarras. - A l'étage : un logement F3 de 113 m2 au total avec les galeries VUE MER et un logement F2 vue montagnes d'envion 58 m2 au total avec les galeries. Un ensemble de logements qui peuvent au choix devenir votre résidence principale ou mis en location et dégager des revenus fonciers immédiatement. Ce n'est pas fini.... une cabane à pizza se situe en limite de propriéte et peut être exploitée par vous (pourquoi pas !) ou loué aussi. L'ensemble est équipé d'une citerne tampon de 2 200 L et d'un chauffe-eau solaire neuf. L'imposition foncière s'élève à 3 355 € sur l'année 2021. ALIAS Immobilier se tient à votre disposition pour faire découvrir ce bien. Appelez notre conseillère immobilier Elodie de Laguarigue 0690 56 28 28 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.