VENTE Appartement F4 Duplex avec jardin privatif de 140 m2


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Duplex 107 m² - 4 pièces - Goyave 259 200


Description de l'offre Ref 1487


A 2 minutes du bourg de GOYAVE et 15 minutes de JARRY, au sein d'une agréable petite copropriété de 16 logements avec piscine, espaces verts, entièrement cloturée et fermée par un portail électrique. Vous vous sentirez en parfaite sécurité dans cet appartement DUPLEX de 87 m² habitables aménagé au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier très fonctionnel, d'une chambre parentale climatisée avec placards et salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres climatisées avec placard, d'une salle d'eau avec wc, et d'un balcon . Idéalement situé en bout de résidence, mitoyen que d'un côté, ce lot bénéficié ainsi d'un beau jardin en L de 140 m2 qui vous permettra de profiter du BBQ. Vous aurez également la possibilité d'y réaliser un bungalow. Le jardin est entretenu par la copropriété. Cet appartement est doté de 2 places de parking. Idéal pour votre résidence principale ou pour mettre en location. Un investissement sûr que vous ne regretterez pas. Plus qu'à visiter avec Elodie 06 90 56 28 28. Taxe Foncière : 2 377 euros - Charges de copropriété : 3 192 euros par an. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur pour environ 8% du prix de vente environ à rajouter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 97128


Ville Goyave


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2006


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 3 192 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 259 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 377 €


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