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Sous Compromis

Villa 250 m² - 6 pièces - Petit-Bourg 936 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1466


Coup de coeur assuré pour cette villa de 250m2 située dans un lotissement ultra sécurisé entre La Grippière et Tabanon. Cette jolie demeure de plain pied vous séduira par son environnement calme et apaisant, et les amoureux de la nature seront comblés par la générosité du jardin. Son architecture ne vous laissera pas indifférent non plus avec une combinaison parfaite entre le style créole et des aménagements contemporains. Vous accédez à la villa par un magnifique sol en deck entièrement refait à neuf et une imposante porte en bois massif qui s'ouvre sur une grande et lumineuse entrée. A droite de cette entrée se situe toute la partie jour : avec un immense séjour de 53m2 offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente traditionnelle en bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée qui surplombe le séjour, et une double cuisine arrière avec de nombreux rangements qui donne sur le jardin avant. Le salon est prolongé d'une terrasse couverte d'une pergola à lames orientables motorisées. A gauche de l'entrée se situe l'espace nuit avec : une buanderie, des rangements, un accès au grenier par un escalier escamotable, trois chambres climatisées avec placards et salle d'eau attenante, un wc invité, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, dressing et wc séparé donnant sur la terrasse, piscine et jardin qui donne un air de maison de vacances. La piscine au sel est un véritable couloir de nage avec ses 15 mètres de longueur, entourée d'un jardin luxuruant où se niche une douche d'extérieure en pierre naturelle. Au sous-sol, un grand espace de rangement de 70m2, où vous trouverez les compresseurs des climatiseurs à l'abri des intempéries, une citerne d'eau de pluie et de l'espace pour un atelier et du rangement. Le terrain de 1370m2 est entièrement clôturé, fermé par un portail électrique et un portillon également très sylés. A visiter absolument ! Les belles ondes de cette propriété ne se décrivent pas, elles se ressentent sur place.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 97170


Ville Petit-Bourg


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 370 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 316 €


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