Vente propriété de 4500 m2 avec 2 maisons F5 et F2 proche CHU Dothemare


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Exclusivité

Villa 209 m² - 5 pièces - Morne-À-L'Eau 499 000


Description de l'offre Ref 1384


A 5 minutes du futur CHU de Dothemare, à proximité également de l'aéroport, un grand terrain clôturé de 4.547 m2 bien ensoleillé et ventilé servant d'assiette à deux habitations. Ce terrain a une partie plate et une autre en forte pente descendante qui permet une vue lointaine et dégagée sur la campagne. Le PLU de Morne à l'Eau classe ce terrain en zones NB pour environ 60% du terrain et NC pour 40% du terrain. Sur la partie plate du terrain zone NB, se trouvent deux habitations. La première maison construite il y a environ 30 ans en béton, est composée d'une très grande galerie de 60 m2, d'un grand séjour lumineux en L avec coin repas, d'une cuisine ouverte sur séjour et séparée par un bar américain, d'une chambre parentale de 17m2 avec une salle de bain et un wc, trois chambres climatisées dont une avec une petite terrasse de 5m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un coin buanderie et un garage fermé avec une citerne d'eau. Juste à côté, une deuxième maison individuelle en R+1, idéale pour un revenu locatif complémentaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double garage couvert avec un atelier. A l'étage, un T2 comprenant une terrasse, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre climatisée. DIAGS en cours. Une EXCLUSIVITE Alias immobilier !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 97111


Ville Morne-à-l'Eau


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 4 547 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 533 €


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